山東油漆分析發(fā)展上面的影響因素是什么
發(fā)布時(shí)間：2019-10-24 13:48:40
山東油漆是一種涂刷材料，在我們建筑行業(yè)中來(lái)說(shuō)的話，作為建筑涂料市場(chǎng)的重要發(fā)展因素之一的房地產(chǎn)行業(yè)，從建筑裝飾行業(yè)發(fā)展的需求驅(qū)動(dòng)因素來(lái)看，持續(xù)提升的固定資產(chǎn)投資拉動(dòng)了公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，催生了增量裝飾的需求。具體的油漆影響油漆的發(fā)展上面我們說(shuō)有哪些影響因素呢，與此同時(shí)，隨著城市化的不斷推進(jìn)以及由此帶來(lái)的城鎮(zhèn)居民消費(fèi)的升級(jí)，又激發(fā)了增量建筑的裝飾需求與現(xiàn)有存量建筑的裝飾更新需求，我國(guó)城市化進(jìn)程不斷加快、城鄉(xiāng)居民可支配收入明顯增加，這些都為我國(guó)建筑裝飾行業(yè)持續(xù)、高速增長(zhǎng)奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，其重要影響力不言而喻。
舊房重涂火熱，二次裝修拉動(dòng)產(chǎn)量增長(zhǎng)
2015年8月28日，中國(guó)涂料工業(yè)協(xié)會(huì)“2015年我國(guó)舊房重涂發(fā)展研討會(huì)”在上海召開，會(huì)上分享和討論了如何搭建室內(nèi)重涂的標(biāo)準(zhǔn)框架及重涂行業(yè)的技術(shù)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì)等諸多熱點(diǎn)話題。
經(jīng)過(guò)改革開放以來(lái)三十多年的快速發(fā)展，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)存量大幅增加，其中相當(dāng)部分已達(dá)到二次裝修的年限。中國(guó)涂料工業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)孫蓮英曾提到，我國(guó)所有建筑總面積已超過(guò)600億平方米，從目前建筑存量結(jié)構(gòu)看，上世紀(jì)末本世紀(jì)初的建成住宅面積已陸續(xù)進(jìn)入舊房重涂的釋放期，這也就意味著重涂領(lǐng)域巨大市場(chǎng)容量將會(huì)陸續(xù)得到釋放。從統(tǒng)計(jì)局有統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的1981年以來(lái)，至2014年的34年，我國(guó)共建房屋626億平方米，其中住宅房屋416億平方米，占三分之二，舊房翻新市場(chǎng)潛力巨大。
另一方面，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)存量增加，二手房交易日趨活躍，也將產(chǎn)生大量二次裝修需求，這將為涂料行業(yè)帶來(lái)良好發(fā)展空間。兩者機(jī)遇之下，二次裝修將成為涂料市場(chǎng)持續(xù)增長(zhǎng)的又一契機(jī)，木器漆、內(nèi)外墻涂料、玻璃涂料、隔熱保溫涂料、地板漆、輔料、防水涂料等，一場(chǎng)新興的“二次重涂”戰(zhàn)役已打響。
在這場(chǎng)“重涂”革命下，不少建涂企業(yè)早幾年便提出了“重涂”市場(chǎng)的方案，他們經(jīng)過(guò)細(xì)分產(chǎn)品和布局業(yè)務(wù)，隨后進(jìn)行企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，立邦刷新服務(wù)項(xiàng)目、阿克蘇諾貝爾的多樂(lè)士家易涂換新服務(wù)等重涂業(yè)務(wù)的市場(chǎng)化廣闊。
2015年10月12日舉行的建筑涂料沙龍上，沙龍發(fā)起人孟繁霈說(shuō)表示，2013年的重涂市場(chǎng)的調(diào)查顯示，國(guó)內(nèi)民用住宅的重涂周期約在6-8年，估算當(dāng)年計(jì)劃重涂的住宅量不低于300萬(wàn)套，建筑涂料消費(fèi)量約為24萬(wàn)噸，市場(chǎng)的年增速高于50%。2015年建涂沙龍回顧這一數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)，實(shí)際市場(chǎng)發(fā)展比當(dāng)時(shí)估算的更快，這對(duì)于涂料市場(chǎng)而言，無(wú)疑帶來(lái)了巨大的產(chǎn)品銷量，拉動(dòng)總體生產(chǎn)值的增長(zhǎng)。
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